Manusia Biasa » Aku dan Investasi http://herinoto.com Tentang 1001 Masalah Kehidupan Wed, 21 Dec 2011 06:56:48 +0000 http://wordpress.org/?v=2.8.5 en hourly 1 MEnGEnaL iNflAsi http://herinoto.com/mengenal-inflasi.php http://herinoto.com/mengenal-inflasi.php#comments Sun, 09 Oct 2011 22:55:37 +0000 Heri Noto http://herinoto.com/?p=15 Badan Pusat Statistik (BPS) mengumumkan bahwa inflasi pada bulan Juni adalah sebesar 2,46 persen. Sementara nilai inflasi year on year adalah 11,03 persen.

1. Mengenal istilah inflasi.

Secara sederhana, inflasi berarti Anda harus membayar lebih mahal untuk barang yang hendak Anda beli. Misalkan inflasi bahan bakar premium adalah 33,33 persen, maka harga yang harus Anda bayar untuk setiap liter premium meningkat, dari harga lama Rp. 4.500,- menjadi Rp. 6.000,-.

Dalam ilmu ekonomi, inflasi memang selalu terjadi. Kenaikan harga barang lebih baik daripada penurunan harga barang, karena akan memicu produsen untuk menghasilkan lebih banyak barang. Yang harus dikendalikan adalah berapa besar nilai inflasinya, agar jangan sampai mengganggu daya beli masyarakat.

2. Bersiaplah menghadapi inflasi.

Inflasi berpengaruh terhadap semua barang yang Anda butuhkan: makanan, pakaian, perumahan, air, listrik, gas, kesehatan, pendidikan, rekreasi, transportasi dan lain-lain. Oleh karena itu Anda harus mempersiapkan diri Anda terhadap inflasi.

Bagaimana caranya? Misalkan Anda hendak menyiapkan dana pendidikan untuk anak Anda yang hendak duduk di bangku kuliah dalam waktu 3 tahun mendatang. Misalkan biaya masuk kuliah pada tahun ini adalah Rp. 30.000.000,-, maka Anda dapat memperkirakan bahwa dalam waktu 3 tahun mendatang biaya masuk kuliah akan meningkat menjadi Rp. 39.930.000,- (asumsi inflasi 10% per tahun).

Dengan perkiraan biaya masuk kuliah di masa mendatang, maka jumlah uang yang harus Anda siapkan adalah Rp. 39.930.000,-. Bila Anda tidak memperkirakan inflasi dan hanya menyiapkan Rp. 30.000.000,-, maka Anda akan kekurangan dana 10 juta pada saat hendak membayar biaya masuk kuliah anak Anda.

3. Nilai tabungan Anda digerogoti oleh inflasi.

Anda juga perlu mengingat bahwa setiap sen yang Anda simpan, daya
belinya selalu digerogoti oleh inflasi. Misalkan saja Anda menyimpan
Rp. 1.000.000,- sekarang. Kita ambil contoh harga nasi goreng sekarang adalah Rp. 10.000,-. Artinya dengan seluruh tabungan Anda, pada saat ini Anda dapat membeli nasi goreng sebanyak 100 piring.


Dalam waktu 3 tahun mendatang harga nasi goreng sudah naik menjadi Rp. 13.000,- karena inflasi. Asumsi tabungan Anda tidak dipotong oleh biaya administrasi dan tidak mendapatkan bunga, maka dengan total nilai tabungan Rp. 1.000.000,- Anda hanya dapat membeli nasi goreng sebanyak 77 piring. Terjadi penurunan daya beli tabungan Anda sebanyak 23 piring nasi goreng. Hal ini adalah akibat dari inflasi.

Oleh karena itu, bila Anda ingin menabung untuk jangka waktu panjang maka lebih baik Anda membeli produk investasi yang hasilnya lebih tinggi dari inflasi. Misalnya adalah reksadana saham.

Incoming search terms:

manfaat inflasi (3),AkuDanInvestasi|ManusiaBiasa (2),harga nasi goreng 10 tahun lalu (2),1 piring nasi goreng brapa liter (1),asumsi inflasi per tahun (1),manfaat inflasi adalah (1)

No related posts.

]]> http://herinoto.com/mengenal-inflasi.php/feed 1 Warren Buffet Orang Terkaya diDUNIA……. http://herinoto.com/warren-buffet-orang-terkaya-didunia.php http://herinoto.com/warren-buffet-orang-terkaya-didunia.php#comments Thu, 06 Oct 2011 22:55:45 +0000 Heri Noto http://herinoto.com/?p=3 Orang terkaya di duniaTulisan berikut merupakan rangkuman 1 jam wawancaradengan, Investor legendaris nomor satu di dunia di CNBC.

WarrenBuffet saat ini adalah orang terkaya nomor satu di dunia versiMajalah Forbes, dengan aset pribadi sebesar $ 62 milyar (setara 619Triliunrupiah!!!), Angka ini jelas mengalahkan kekayaan Bill Gates, AlmarhumSoeharto, Tommy Soeharto, Mayangsari, Sandra Dewi maupun Bambang Triatmodjo…

Buffet sekaligus filantrop/dermawan nomorsatu dunia yang telah Menyumbangkan lebih dari $ 31 milyar (sekitar Rp. 300triliun!!!) DanaPribadinya untuk sumbangan-sumbangan…

Berikut9 aspek kehidupannya yang sangat menarik:

1. Buffet memulai investasisahamnya pada usia 11 tahun, Dan IA sangat menyesal memulai investasi sahamdi usia yang terlambat

2. Dia membeli sebuah lahan pertanian kecil padausia 14 tahun dari hasilTabungannya menjadi loper Koran

3. Dia tetaphidup sederhana dengan gaya hidup yang tidak berubah,Memiliki rumah dengan 3kamar tidur kecil di kota kecil Omaha, Yang IA beli setelah IA menikah 50tahun yang lalu, Rumahnya tidak memiliki pagar.

4.Dia mengendaraimobilnya sendiri tanpa seorang sopir ataupun bodyguard Di dekatnya

5.Dia tidak pernah bepergian menggunakan jet pribadi,Walaupun IA memilikiperusahaan jet pribadi terbesar di dunia

6. Perusahaannya, BerkshireHathaway, memiliki 63 perusahaan.
Ia hanya menulis 1 surat setiap tahun keCEO perusahaan2nya tersebut, Memberikan mereka tujuan bisnis yang harusdicapai setiap tahunnya.

IaTidak pernah mengadakan meeting atau meneleponCEO2 tersebut,IA hanya memberikan 2 buah peraturan:

1. Rule number 1:”Jangan pernah membuat rugi para pemilik saham”
2. Rule number 2:” Jangan pernahlupa Aturan nomor 1″

7. Ia tidak pernah bersosialisasi di klub-klub orangkaya.
Waktu luangnya setelah IA tiba di rumah IA gunakan untuk membuatpopcorn, Dan menonton TV

8. Bill Gates, mantan orang terkaya didunia,Tidak pernah berminat untuk menemui Buffet karena tidak melihat adanya Kesamaan yang mereka miliki, namun 5 tahun yang lalu Bill mencobamembuatAgenda untuk bertemu dengan Buffet hanya selama 30 menit.

Namun meetingTersebut justru berlangsung selama 10 jam, Bill berbincang-bincanglama sekali dengan Buffet.

9. Buffet tidak pernah membawahanphone,Maupun PC/laptop di mejanya, Nasehatnya untuk AnakMuda: ‘Stay away from credit cards and invest in yourself and remember:

1. Uang tidak menciptakan manusia. Namun manusia bisa menciptakan UANG….

2. Jalani kehidupan Anda sesederhana diri Anda sendiri. Yang penting diriAndaNYAMAN…

3. Jangan lakukan apa yang orang lain katakan. Dengarkan saja mereka, namun lakukanlah hanya apa yang membuat Anda Merasa nyaman (feelgood)

4. Jangan membeli barang karena merknya. Kenakanlah pakaian yang memang membuat Anda merasa nyaman.

5. Jangan menghabiskan uang Anda untukbarang-barang yang tidak penting.
Gunakanlah uang Anda secara bijaksana untukkebutuhan yang memangBenar-benar Anda perlukan.

6. Akhirnya, ini semuaadalah kehidupan Anda.”Hidup ini hanya sekali. Mengapa Anda harus memberikanorang lainKesempatan untuk mengatur hidup Anda?. Hiduplah dengan gaya Andasendiri,Yang penting Anda senang, Anda puas, Anda nyaman, & Andabahagia…

Incoming search terms:

orang terkaya nomor 1 di dunia (39),orang terkaya nomor satu di dunia (35),orang terkaya no 1 di dunia (32),orang terkaya nomor 1 dunia (6),orang terkaya no satu di dunia (5),orang nomor 1 terkaya di dunia (4),orang terkaya no 1 didunia (4),orang terkaya nomor satu didunia (4),orangterkayadidunia (4),orang no 1 terkaya di dunia (4),orang nomor satu terkaya di dunia (4),orang terkaya nomer 1 di dunia (3),orang terkaya di dunia nomor 1 (3),Orang terkaya no 1 dunia (3),orang terkaya nomor satu dunia (3),orang terkaya di dunia nomor satu (2),orang terkaya nomer satu di dunia (2),orang terkaya di dunia (2),orang terkaya nomor satu di dunia 2011 (1),orang terkaya nomor1 di dunia tahun 2011 (1),orang terkya tahun 2011 (1),pengusaha sukses umur 50tahun (1),profil orang terkaya di dunia no 31 (1),Siapa orang kaya no 1 di dunia (1),siapa orang terkaya no 1 dunia (1),siapa orang terkaya nomor satu di dunia (1),terkaya di dunia nomor 1 (1),warren buffe orang terkaya (1),orang terkaya nomor 1 didunia (1),oran terka nomoor satu di dunia (1),orang kaya no satu di dunia (1),orang nomor satu paling kaya di dunia (1),orang nomor satu terkaya didunia (1),orang nomor satu terkaya dunia (1),orang paling kaya no satu di dunia (1),orang terkaya bnomor 1 di dunia (1),orang terkaya di dunia sumbangan (1),orang terkaya di nomor satu di dunia (1),orang terkaya dunia 2011 (1),orang terkaya no 1di dunia (1),orang terkaya nomer 1 didunia (1),orang terkaya didunia warre buffet (1),no 1 orang terkaya di dunia (1)

No related posts.

]]> http://herinoto.com/warren-buffet-orang-terkaya-didunia.php/feed 2 3 peraNan pentING interNET bagi USAHA kecil meNEngah (Ukm) http://herinoto.com/3-peranan-penting-internet-bagi-usaha-kecil-menengah-ukm.php http://herinoto.com/3-peranan-penting-internet-bagi-usaha-kecil-menengah-ukm.php#comments Sun, 14 Dec 2008 05:18:15 +0000 Heri Noto http://herinoto.com/?p=103

peran web bagi ukm

peran web bagi ukm

Saat ini banyak sekali usaha kecil menengah (UKM) bermunculan di Indonesia. Hal ini sangat berdampak positif bagi perekonomian global di Indonesia maupun juga dalam rangka meningkatkan daya saing dalam bidang penyediaan produk atau jasa di segala bidang. Contoh UKM disini bisa berbagai macam, mulai dari usaha handycraft, membuka usaha makanan, jasa rent car atau juga usaha di bidang IT seperti menjual space hosting dan juga jasa web design (seperti yang saya lakukan hehehe…)

Beberapa waktu yang lalu saya secara tidak sengaja membaca tulisan mengenai pemanfaatan IT dalam menunjang usaha UKM. Menurut tulisan tersebut penggunaan internet sebagai media teknologi informasi dalam menunjang UKM bisa dijabarkan menjadi beberapa poin seperti berikut ini:

Komunikasi
Internet digunakan sebagai media komunikasi dengan berbagai pihak. Misalnya disini antara UKM dengan supplier. Sebagai contoh UKM di bidang peternakan ayam. Pemiliknya bisa menggunakan e-mail kepada supplier pakan ternaknya misalnya untuk melakukan order atau sebaliknya pihak supplier yang melakukan komunikasi dengan UKM.

Komunikasi disini bisa bermacam-macam, salah satu yang sudah dibahas tadi misalnya penggunaan e-mail. Penulis pernah melihat ada perusahaan jasa tenaga kerja di Surabaya yang sudah menggunakan Yahoo! Messenger untuk melakukan negosiasi dengan calon penampung tenaga kerja di hongkong. Jadi para calon TKI tersebut duduk di depan PC yang dilengkapi dengan webcam sehingga calon penamung tenaga kerja di luar negeri bisa melihat langsung kondisi fisik dari calon TKI. Tapi saya tidak merekomendasikan Anda untuk menjadi TKI… Mendingan usaha aja sendiri, Tul gak ???

Promosi
Ini maksudnya internet digunakan sebagai sarana promosi jasa atau produk yang ditawarkan oleh UKM. Sebagai contoh misalnya UKM di bidang rent car (persewaan kendaraan) bisa mempromosikan jasanya melalui website atau juga melalui mailing list. Dari pengalaman penulis bahwa media mailing list merupakan yang paling efektif untuk menawarkan jasa atau produk. Kenapa begitu? Itu dikarenakan bahwa mailing list adalah suatu forum diskusi berbasis e-mail mengenai suatu topik tertentu.

Orang-orang atau pihak-pihak yang tergabung dalam suatu mailing list tertentu biasanya mempunyai satu kesamaan tujuan dan juga kesamaan minat tertentu. Sebagai contoh ada mailing list mengenai balita atau mailing list ayah bunda yang isinya mengenai seputar pasangan muda yang baru mempunyai anak. Anda misalnya seorang pengusaha UKM di bidang pakaian bayi, Anda bisa menawarkan produk Anda ke mailing list yang sudah disebutkan tadi. Dengan demikian promosi bisa lebih fokus kepada target audience tertentu dan relevan dengan produk yang Anda tawarkan. Sebagai kesimpulan promosi disini bisa dilakukan melalui berbagai cara yaitu:

  • Website, Anda bisa membuat website bagi jasa atau produk yang Anda jual dan masukkan website tersebut ke dalam search engine. Ukurlah seberapa efektif promosi Anda melalui website. Ini bisa dilihat dengan mengamati statistik pengunjung website Anda atau juga dari feedback yang masuk melalui website Anda. Trus gimana kalau gak bisa bikinnya, gampang - - cari aja orang yang bisa bikin website. Dan jangan dikira bikin website itu mahal. Dengan uang Rp.500 rb aja Anda sudah bisa memiliki website kok.
  • Mailing list, Anda bisa mengirimkan promosi jasa atau produk Anda dalam bentuk e-mail ke mailing list yang relevan dengan yang Anda tawarkan. Caranya mudah sekali. Anda bisa menuju ke www.yahoogroups.com dan cari mailing list yang relevan dengan produk atau jasa yang Anda tawarkan dan kemudian ikutlah bergabung dengan mailing list tersebut. Sembari berdiskusi dengan anggota mailing list yang lain maka Anda bisa juga menawarkan produk atau jasa Anda.
  • Chat, Anda bisa menggunakan sarana chatting untuk menawarkan produk atau jasa Anda. Chat disini biasanya efektif jika dalam bentuk chat room (bukan private chat). Sebagai contoh Anda bisa membuat chat room di Yahoo! Messenger untuk mengajak orang bergabung dan melihat apa yang Anda tawarkan.

Riset
Fungsi lain dari internet yang tidak kalah pentingnya adalah untuk melakukan riset dan perbandingan. UKM harus memanfaatkan internet untuk riset agar bisa mengetahui seberapa jauh keunggulan produknya dibanding produk sejenis lain yang sudah ada. Fungsi riset disini juga bisa digunakan untuk mencari formula baru untuk memperkuat mutu dari produk atau jasa.

Riset juga berguna untuk mengetahui apa yang sedang dikerjakan oleh kompetitor dengan produk yang sejenis dengan yang Anda punya. Senjata utama dari melakukan riset adalah dengan cara memanfaatkan search engine dengan baik. Menggunakan search engine tidaklah sesederhana yang Anda bayangkan. Penggunaan keyword yang tepat akan mempercepat usaha riset Anda di internet dan pada akhirnya juga akan bisa bersaing dengan UKM lain yang belum memanfaatkan internet untuk melakukan riset.

Yang jadi masalah sekarang adalah kalau kita sudah melakukan itu semua, apakah usaha kita terus semena-mena jadi maju dan berkembang ? Bagaimana dengan pendapat Anda ? tulis dalam komentar di bawah ini !!

Incoming search terms:

Peranan penting internet (39),CONTOH UKM (19),contoh usaha kecil menengah (17),peran penting internet (14),peranan internet (13),contoh ukm di indonesia (12),manfaat internet bagi pengusaha (8),internet untuk ukm (7),peranan website (6),contoh usaha kecil menengah di indonesia (6),pentingnya website untuk ukm (5),Dua peranan penting dari internet (4),manfaat internet bagi ukm (4),macam macam usaha ukm (4),peran internet untuk masyarakat kecil (4),contoh ukm jasa (3),FUNGSI INTERNET DALAM DUNIA USAHA (3),ukm dan internet (3),dua peran penting internet (3),manfaat TI dalAm peternakan (2),manfaat internet dalam meningkatkan promosi (2),peranan penting dari internet (2),peranan internet dlm dunia promosi (2),makalah peran internet bagi kantor (2),peran dan fungsi web bagi perusahaan (2),makalah tentang peran internet sebagai media promosi (2),peranan internet bagi ukm (2),internet untuk usaha (2),internet ukm (2),peranan internet dalam komunikasi bisnis (2),internet dan ukm (2),contohukm wira usaha mahasiswa (2),contoh-contoh ukm (2),sebutkan peranan penting internet bagi perkembangan teknologi (2),keuntungan internet bagi ukm (2),pemanfaatan internet pada ukm (2),contoh hasil umkm (2),peran internet bagi perusahaan yang masih kecil (2),peran internet bagi ukm (2),peranan usaha kecil (2),peranan teknologi informasi dalam peningkatan daya saing usaha kecil menengah (2),manfaat ukm (2),contoh UMKM di Indonesia (2),Peranan Teknologi dalam bisnis Usaha kecil menengah (2),contoh umkm (2),peran it bagi ukm (1),peran internet bagi kemajuan berbagai macam teknologi (1),peran internet di bidang bisnis (1),mailing list pemasaran produk ukm (1),peran dan fungsi internet (1),peran dan fungi web bagi perushaan (1),peran internet bagi manusia (1),peran teknologi informasi dalam perusahaan ukm di indonesia (1),peran it dalam pemasaran ukm (1),peran penting usaha kecil (1),peran penting ukm bagi tenaga kerja dan bagi pengusaha/ dunia usaha (1),peran internet dalam bidang usaha (1),peran internet dalam perdagangan (1),peran penting browsing internet (1),peran internet dalam ukm adalah (1),pentingnya website bagi umkm (1),peran usaha kecil (1),peranan internet bagi pedagang (1),peranan ukm penting (1),peranan web (1),peranan wibsite (1),presentasi manfaat internet bagi ukm (1),presentasi tentang peran internet dalam bisnis (1),profil pengusaha (1),riset tentang ukm (1),sebutkan dan jelaskan bentuk penggunaan email dalam dunia perdagangan online (1),sebutkan dan jelaskan peranan teknologi informasi terhadap unit usaha (1),sebutkan infrastruktur ti dan kegunaannya di pdam (1),tiga penyuplai internet ekonomi dan perannya (1),tujuan pemakaian internet (1),peranan ti dalam dunia peternakan (1),peranan teknologi informasi untuk UKM (1),Peranan internet dalam bidang usaha (1),peranan internet dalam bisnis (1),peranan internet dalam dunia bisnis (1),peranan internet dalam dunia usaha (1),peranan internet dalam melakukan bisnis (1),peranan internet sebagai media promosi (1),peranan it dalam peningkatan umkm (1),peranan it terhadap pemasaran usaha kecil dan menengah (1),peranan IT terhadap UKM (1),PERANAN TEKNOLOGI INFORMASI DALAM MENINGKATKAN DAYA SAING USAHA KECIL MENENGAH (1),contoh ukm it (1),peranan teknologi informasi terhadap usaha kecil dan menengah (1),peran wabsite dalam dunia usaha (1),pentingnya web bagi usaha kecil menengah (1),2 peranan penting internet (1),contoh ukm jasa yang berhasil (1),Contoh ukm penting (1),contoh ukm yang menerapkan teknologi informasi (1),contoh usaha kecil menengah yang menggunakan it (1),contoh web ukm (1),contoh website ukm (1),cth ukm kecil (1),dampak internet bagi umkm (1),dampak internet terhadap umkm (1),dua peranan penting internet (1),forum mailing list pengusaha ukm (1),fungsi dan manfaat penggunaan internet (1),fungsi dan peranan usaha kecil (1),contoh ukm indonesia (1),contoh ukm adalah (1),2 peranan penting internet adalah (1),a sejauh mana peran penting internet dalam kehidupan manusia (1),apa peran internet bagi perusahaan yang baru memulai usaha? (1),apakah internet peran penting (1),bisnis ukm kali milk (1),cara memanfaatkan internet untuk usaha (1),cara membangun peranan internet dalam bisnis (1),contoh contoh ukm (1),contoh konsep website ukm (1),contoh makalah peranan internet bagi ukm (1),contoh makalah ukm dibidang peternakan (1),contoh peranan penting internet (1),contoh produk usaha kecil menengah (1),fungsi komputer di dunia usaha yang paling penting adalah bidang (1),internet bagi usaha kecil menengah (1),internet dalam usaha (1),manfaat membuka usaha kecil menengah (1),masalah produk fungsi teknologi informasi dalam ukm (1),milis pengusaha ukm surabaya (1),milis ukm (1),milis: ukm: (1),paper dampak internet terhadap bisnis kecil dan menengah (1),pemanfaatan internet bagi pedagang (1),pemanfaatan internet sebagai sarana promosi (1),pemanfaatan usaha kecil menengah (1),pengaruh fb sebagai media bisnis (1),pengaruh internet marketing terhadap ukm (1),penting pemasaran online bagi ukm (1),pentingnya internet ukm (1),manfaat komputer bagi pedagang pdf (1),manfaat internet disegala bidang (1),internet menjadi 2 peran yaitu (1),internet tujuan dan fungsi (1),kelebihan internet bagi pedagang keci; (1),macam-macam peran penting usaha kecil dalam perekonomian (1),macam-macam unit kegiatan mahasiswa bidang ekonomi (1),makalah penana internet dalam usaha (1),makalah peran internet dalam pemasaran (1),makalah peranan teknologi informasi dalam ukm (1),mamfaat komputer bidang komunikasi jaringan global(internet) (1),manfaat aplikasii internet (1),manfaat internet bagi pedagang (1),manfaat internet bagi usaha (1),manfaat internet bagi usaha dan contohnya (1),pentingnya internet untuk UKM (1)

No related posts.

]]> http://herinoto.com/3-peranan-penting-internet-bagi-usaha-kecil-menengah-ukm.php/feed 18 Beberapa istilah di IKLAN PROPERTI di koran / internet http://herinoto.com/beberapa-istilah-di-iklan-properti-di-koran-internet.php http://herinoto.com/beberapa-istilah-di-iklan-properti-di-koran-internet.php#comments Mon, 25 Aug 2008 08:37:20 +0000 Heri Noto http://herinoto.com/?p=33 Karena iklan di koran dan internet mesti bayar dan biayanya tidaklah murah, sedangkan disisi lain space yg tersedia untuk menyampaikan pesan tsb terbatas, maka banyak istilah yg disingkat, dibawah ini ada list bbrp singkatan yg lumrah dan semoga bermanfaat :

A
AJB = Akta Jual Beli = akad jual beli antara pihak penjual dan pembeli yg dibuat dan disahkan oleh notaris
AHT = Akta Hak Tanggungan, dibuat oleh notaris yg digunakan dalam akad kredit bank
Akta Waris = surat yg dibuat oleh Kelurahan untuk menunjukkan siapa sebenarnya yg berhak sebagai ahli waris dari suatu properti untuk menghindari sengketa dikemudian hari
APHT = Akta Pembebanan Hak Tanggungan, akta yg dibuat oleh notaris yg gunanya adalah nama yg tertera di buku sertifikat tersebut “telah melepaskan haknya untuk sementara” kepada bank karena memiliki kredit dalam jangka waktu tertentu
Apt = apartement

B
BaruRenov = Baru renovasi, rumahnya seperti baru lagi
BPHTB = Biaya Perolehan Hak Tanah dan Bangunan (pajak yg harus dibayar pembeli tanah sebelum AJB)
BPN = Badan Pertanahan Nasional (lembaga yg mengurusi terbitnya sertifikat)
B/U = butuh uang
BU CPT = butuh uang cepat

C
cck u/ush = cocok untuk usaha
Cdmn = condominium (apartement mewah)
Cover Note = surat pernyataan notaris yg diakui negara secara sah

D
DP = Down Payment = Uang Muka

F
FasLkp = fasilitas lengkap, biasanya berarti ke fasilitas : PDAM, TLP, PLN
Flat = Rusun
FullBgn = Full Bangunan, bangunannya berdiri diatas seluruh luas tanahnya
FullPrbt = Full Perabot, setiap ruang sdh ada perabotnya, dijual bersama rumahnya
FullGipsum = plafon terbuatan dr gypsumboard
FullJati = semua kusen, pintu jendela, rangka atap dari kayu jati
FullKrmk =semua lantai terbuat dr ubin keramik

G
Galvalum = kuda2 atap dari baja tahan karat

J
Jln kembar = boulevard, jalan 2 arah dengan dibatasi oleh taman ditengahnya
J CPT = jual cepat
J/K = dijual atau dikontrakkan
J/S = dijual atau disewakan
JRugi = dijual dibawah harga pasaran (biasanya karena butuh uang cepat)

K
kav = kavling = tanah kosong saja, misal kav7A = kavling no 7A
KPR = Kredit Kepemilikan Rumah
KPR UM 20% = bisa dibeli dgn KPR, Uang Muka minimal 20% dari harga jual
KPA = Kredit Kepemilikan Apartement
KPM = Kredit Multi Guna
KTA = Kredit Tanpa Agunan
Kredit Konstruksi = kredit yg diberikan ke bank untuk membangun (rumah/ruko/gudang dll) dgn jaminan tanah kosong yg dibangun itu sendiri
KSB = Kavling Siap Bangun, jual kavling saja tanpa rumah dan fasilitasnya

L
LT/LB = Luas Tanah / Luas Bangunan, contoh LT72/LB36= tanah 72m2 & bangunan 36m2

N
NJOP = Nilai Jual Obyek Pajak, dasar perhitungan jual beli yg ada di SPPT tahun berjalan
NJOPTKP = Nilai Jual Obyek Pajak Tidak Kena Pajak
Notaris = pejabat profesional yg ditunjuk oleh negara untuk membuat segala macam akta/surat

O
OpenHouse = rumah tsb bisa dikunjungi, biasanya penghuni sdh pindah dan siap huni
O/H = Open House (lihat atas)
Ovr Krd = over kredit, rumah yg dijual masih nyicil KPR

P
Pav = Pavilliun = rumah yg terpisah dari rumah induk (biasanya terletak di samping atau belakang)
PBB = Pajak Bumi dan Bangunan
PK = Perjanjian Kredit (disebut juga sbg Akad Kredit, antara Bank dgn Bebitor/penghutang)
PPAT = Pejabat Pembuat Akta Tanah = pejabat yg berwenang membuat & mengesahkan AJB, biasanya merujuk ke Notaris atau Camat (sebagai PPAT sementara) apabila di wilayah tsb belum ada Notaris.
PPh = Pajak Penghasilan (pajak yg harus dibayar penjual tanah sebelum AJB)

R
Rmh = rumah
RmhMwh = rumah mewah
Rmh Tkt = rumah tingkat
Rm Br = rumah baru
Roya = pernyaataan kalau nama yg ada di sertifikat sdh selesai kreditnya , kebalikan dari APHT
Ruko = rumah toko, bangunan biasa terdiri 2 lantai atau lebih (lantai 1 buat usaha, lantai atasnya buat tempat tinggal)
Rukan = rumah kantor, mirip ruko, bedanya lantai 1 bukan buat toko tapi kantor atau seluruh lantainya buat kantor
Rusun = rumah susun
Rusunami = Rumah Susun Hak Milik (diperjual belikan, ada sertifikat HGB di setiap unitnya)
Rusunawa = Rumah Susun Sewa (disewakan per bulan atau pertahun, tidak diperjualbelikan)
RStock = ready stock, ada rumah yg sudah jadi dan siap dihuni
RIndent= rumah masih indent, masih dibangunkan dahulu serah terima bbrp bulan kemudian

S
SHM = Surat Hak Milik
SHGB = Surat Hak Guna Bangunan (mirip SHM, bedanya setaip 25 tahun sertifikatnya harus diperpanjang di BPN)
SHGU = Surat Hak Guna Usaha (biasanya untuk tanah yg luas beruap : perkebunan, hutan dll)
SHPL = Surat Hak Penggunaan Lahan = mirip kontrak jangka panjang lahan, diatasnya bole dibangun bangunan
SPPT = Surat Penagihan Pajak Tahunan (nilai NJOP ada disini, dibagikan setiap tahun oleh kantor pajak lewat kantor kelurahan)
STTS = Surat Tanda Terima Setoran (setelah membayar PBB tahunan atau melunasi PPh dan BPHTB akan menerima tanda terima ini, dibayarkan di bank yg ditunjuk)
SWH = Solar Water Heater = pemanas air dgn tenaga matahari

T
tanah ngantong = tanah sebelah belakang lahan ini lebih lebar dari pada tanah depan yg menghadap jalan, biasanya dipercaya membawa hoky
Tandon = bak penampung air, bisa terbuat dr beton, tembok, stainless steel atau fiberglass
Tlp PDAM 2200W = ada fasilitas Tlp-nya, ada air PDAM dan listrik PLN dgn daya 2200 watt
TP = tanpa perantara (dijual/diiklankan langsung oleh pemilik, tidak lewat broker/makelar)

W
WH = Water Heater = pemanas air

ada contoh contoh kalimat singkatan yg perlu diketahui (variablenya silahkan ditentukan sendiri) , misalnya :
2,5LT = 2 1/2 lantai = bangunan terdiri atas 2 lantai, lantai ketiganya separo terdiri atas atap biasa (genteng, asbes, seng) separonya lagi berupa cor beton yg bisa dipakai buat jemuran dan tandon air
3KT 2KM 1DP 1KP = 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 dapur, 1 kamar pembantu
7,5×21 = lebar tanah (yg menghadap jalan) 7,5m dan panjang (ke belakangnya) 21m

 

http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=175

Incoming search terms:

istilah iklan (12),contoh cover note notaris (8),istilah roya (5),istilah dalam surat kabar (4),istilah dalam notaris (3),singkatan apht (3),contoh singkatan biasa (2),istilah-istilah dalam surat kabar (2),istilah istilah dalam surat kabar (2),cover note ppat (2),istilah dalam periklanan (2),istilah notaris (2),istilah-istilah jual beli rumah dan notaris (2),cover note perumahan (2),contoh covernoote notaris (2),singkatan properti (2),sebutan untuk iklan (2),contoh cover note notaris untuk take over (2),contoh cover note (2),istilah Koran (2),istilah SKTBL di Notaris (1),istilah istilah surat kabar (1),istilah tanah ngantong hoki (1),istilah surat2 dalam properti (1),istilah notaris kaper not (1),istilah ngantong dalam properti (1),Istilah roya pada sertifikat rumah (1),istilah dalam iklan penjualan properti (1),istilah tp dalam jualan properti (1),macam-macam istilah dalam surat kabar (1),STTS syarat KPR singkatan (1),singkatan sku bpn (1),singkatan singkatan dalam notaris (1),sertifikat atau cover note ppat (1),sebutan iklan di koran (1),roya kredit rumah susun (1),properti ajb singkatan dari adalah (1),Perbedaan shm shgb shgu (1),kpr dan cover note dari notaris (1),koran properti (1),koran internet (1),kepanjangan ajb perumahan (1),kepanjangan ajb (1),istilah-istilah periklanan (1),istilah-istilah notariat (1),tutorial bikin web iklan premium beruap video (1),istilah istilah notaris (1),istilah istilah dalam notaris dan ppat (1),ajb singkatan (1),cover note notaris (1),contoh surat covernote notaris (1),contoh iklan rumah dikoran (1),CONTOH IKLAN KORAN BPN (1),contoh covernoot (1),contoh cover properti (1),contoh cover notes ke notaris (1),contoh akta jual beli mobil secara kredit disahkan notaris (1),bphtb apht pengertian definisi (1),BPHTB APHT (1),beda cover note dengan apht (1),beda ajb dan shm (1),beberapa istilah sertifikat kepemilikan dalam properti (1),covernote dan sengketa (1),covernote ppat bpn (1),daftar istilah iklan (1),istilah istilah dalam iklan (1),istilah dlm notariat (1),istilah di notaris (1),istilah dari iklan (1),istilah dalam property lengkap (1),istilah dalam property (1),istilah dalam properti (1),istilah dalam pengiklanan (1),istilah dalam notaris atau jual beli tanah (1),istilah dalam iklan (1),istilah dalam advertising (1),istilah bt dalam property (1),istilah beriklan di majalah (1),istilah - istilah dalam surat kabar (1),apa kepanjangan ajb (1)

No related posts.

]]> http://herinoto.com/beberapa-istilah-di-iklan-properti-di-koran-internet.php/feed 7 Aset vs Liabilitas http://herinoto.com/aset-vs-liabilitas.php http://herinoto.com/aset-vs-liabilitas.php#comments Wed, 16 Jul 2008 08:39:40 +0000 Heri Noto http://herinoto.com/?p=13 Aset, mungkin yang akan saya tulis disini lain dari pengertian orang kebanyakan. Kalau kita bilang aset pasti arahnya ke investasi. Kalau saya tanya kepada Anda, “Rumah Anda itu Aset atau Liabilitas?”. Kalau Anda menjawab Aset berarti jawaban Anda bisa benar bisa juga salah. “Loh kok bisa ?” tanya Anda.

Kenapa saya yang menjawab, Rumah Anda itu bisa berupa Aset, bisa juga Liabilitas. Tergantung rumah Anda, apakah rumah Anda tempati sendiri atau Anda kontrakkan. Kalau Anda tempati sendiri dan setiap bulannya Anda harus mengeluarkan uang untuk perawatan, maka rumah Anda itu berupa Liabilitas. Karena dari rumah Anda, anda tidak mendapat pemasukan bahkan mengeluarkan biaya.

Dan jika rumah Anda -  anda kontrakkan dan setiap bulannya Anda menerima uang dari hasil kontrakan tadi, maka rumah Anda bisa Anda sebut itu sebagai Aset.

Intinya kalau barang yang Anda beli dan menghasilkan uang yang masuk ke kantong Anda, maka Anda bisa menyebut itu sebuah Aset. Dan jika sebaliknya maka itu namanya Liabilitas.

Contoh lainnya adalah, Apabila Anda beli motor dan motor tersebut Anda gunakan untuk Nojek, maka motor Anda itu pantas Anda sebut sebagai Aset. Begitu sebaliknya. Jika Anda beli Mobil dan Anda pakai sendiri, itu namanya Liabilitas.

Sekarang pertanyaan saya, “Kalau Anda sekarang sedang membaca blog saya ini, waktu Anda itu berupa Aset atau Liabilitas?” Gimana ? silahkan posting komentar Anda di bawah ini.

Incoming search terms:

liabilitas (110),pengertian liabilitas (23),aset liabilitas (6),aset dan liabilitas (5),liabilitas dan aset (5),aset vs liabilitas (3),Definisi liabilitas (3),liabilitas vs aset (2),pengertian area liabilitas (2),pengertian aset dan liabilitas (2),pengertian leabilitas (2),pengertian liabiliti (2),antara aset dan liabilitas (2),perbedaan antara aset dan kewajiban (2),iliabilitas (2),aset dan liabilitas adalah (1),aset libilitas (1),contoh aset dan liabilitas (1),contoh macam-macam aset vs liabilitas (1),definisi laibilitas (1),pengerti aset dan liability adalah (1),pemahaman aset dan liabilitas (1),mengapa perlu aset dan liabilitas (1),liebilitas (1),liablitas (1),investasi aset liabilitas (1),leabilitas (1)

No related posts.

]]> http://herinoto.com/aset-vs-liabilitas.php/feed 11